카카오뱅크의 주택담보대출은 간편한 절차와 유리한 조건으로 많은 고객들에게 인기를 얻고 있는 금융 상품입니다. 아파트, 연립, 다세대 주택 등 다양한 주택 유형을 대상으로 최대 10억 원까지 대출을 지원하며, 최저 금리는 연 3.71%입니다.
아래에서 상세히 알아보겠습니다.
대출 대상
신청 가능한 고객 조건
카카오뱅크 주택담보대출은 아래 조건을 충족한 고객이 신청할 수 있습니다.
- 연령: 만 19세 이상 내국인
- 소득:
- 근로소득자: 현 직장에서 최소 1개월 이상 재직
- 사업소득자: 소득금액증명원 제출 가능
- 대출 목적에 따른 자격:
- 주택구입자금: 무주택자 또는 1주택 세대
- 생활안정자금: 1주택 세대
- 신용 상태:
- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 미등재
- 회생, 파산, 면책 신청 이력 없음
- 금융사기 관련 기록 없음
대출 대상 주택
대출 가능한 주택 조건
카카오뱅크의 주택담보대출은 아래 조건을 충족하는 주택을 대상으로 합니다.
- 주택 유형: 아파트, 연립, 다세대 주택
- 시세 평가 가능성:
- KB시세가 존재하거나, 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세 평가 가능
- 소유 조건:
- 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동 소유
- 안정성:
- 카카오뱅크 채권보전에 지장이 없어야 함
대출 한도와 금액 산정 기준
대출 한도
- 최소 한도: 2,000만 원
- 최대 한도: 10억 원
- 한도는 주택 시세, 주택 종류, 대출 목적, 대출자의 신용, 상환 능력 등을 고려하여 산정됩니다.
금액 산정 기준
- LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 금융 규제 적용
- 기존 대출 상환 목적으로 대출을 신청한 경우, 기존 대출 잔액 초과 불가
대출 기간
대출 기간은 신청자의 나이에 따라 설정 가능합니다.
- 만 34세 이하: 15년, 25년, 35년, 50년
- 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하: 15년, 25년, 35년, 45년
- 만 40세 이상: 15년, 25년, 35년, 40년
상환 방법
선택 가능한 상환 방식
- 원금 균등 분할상환
- 매월 동일한 금액의 원금을 상환하며, 잔액에 따른 이자를 추가로 납부
- 원리금 균등 분할상환
- 원금과 이자를 합산한 금액을 매월 동일하게 상환
대출 신청 및 실행 과정
신청 및 실행 시간
- 대출 신청 시간: 06시 ~ 23시
- 서류 제출 시간:
- 평일 및 토요일: 08시 ~ 22시
- 일요일 및 공휴일: 이용 불가
- 대출 실행 시간:
- 주택구입자금: 08시 이후
- 생활안정자금: 06시 ~ 16시
Google Play
App Store제출 서류 및 간편한 처리 절차
필요한 서류
- 주택구입자금 대출: 매매계약서, 재직/소득 확인 서류, 주민등록등본
- 생활안정자금 대출: 등기권리증, 가족관계증명서 등
간편 처리 방식
- 인증서를 통한 서류 제출:
- 대부분의 서류는 전자 인증서를 사용해 제출 가능
- 이미지 촬영 제출:
- 매매계약서 등의 서류는 이미지로 촬영하여 제출 가능
대출 금리
금리 정보
- 변동금리: 연 3.892% ~ 6.282% (2024년 5월 기준)
- 혼합금리: 연 3.704% ~ 5.65% (2024년 5월 기준)
연체 시 금리
- 연체 금리: 대출 금리 + 연 3% (최대 연 15%)
유의사항
중요 안내 사항
- 대출 신청 시 신용조회 이력이 신용정보회사에 제공될 수 있으며, 대출 실행 후 신용점수 하락 가능성
- 상환 능력 이상으로 대출 시 신용평점 하락 및 금융거래 불이익 발생 가능
- 연체 시 신용정보관리대상 등록 및 금융 불이익
- 추가 약정 미이행 시 대출금 전액 즉시 상환 및 신용정보 제공
카카오뱅크의 주택담보대출 상품은 편리한 신청 절차와 다양한 대출 목적을 충족할 수 있는 유리한 조건을 제공합니다. 대출을 계획 중이라면 본인의 소득과 신용 상태를 꼼꼼히 검토하고, 필요 시 카카오뱅크 공식 홈페이지에서 더 자세한 정보를 확인하세요.
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